3,000 Penduduk Sebuah Kampung Di China Dapat ‘Bonus’ Jongkong Emas

gold-bar-565x386

Hampir 3,000 orang penduduk kampung di Changjiang, Wilayah Jiangsu di timur China menerima hadiah berupa jongkong emas seberat 100 gram setiap seorang sempena menyambut ulang tahun ke 40 desa tersebut minggu lalu.

Perkampungan itu dimiliki Jiangsu Xin Chang Jiang Group, salah sebuah syarikat perusahaan terkaya di republik tersebut

Penduduk juga diberikan peti simpanan keselamatan setiap seorang bagi memudahkan mereka menyimpan hadiah berkenaan.

Bagi tujuan keselamatan, syarikat itu merahsiakan tarikh emas itu hendak diagihkan tetapi memberitahu penduduk di situ agar bersedia untuk menerimanya pada 15 Mac lepas. Namun ia hanya diberikan dua hari selepas itu.

Untuk rekod, harga pasaran emas baru-baru telah mencecah RM192 untuk satu gram.

Sebelum ini, syarikat itu banyak mendirikan rumah untuk penduduk di situ serta kerap mengagihkan saham dan dividen wang tunai kepada warganya.

Bahkan mereka pernah berbelanja 64,000 Yuan (RM30,000) hanya untuk membina pintu masuk ke kampung tersebut.

Jiangsu Xin Chang Jiang Group terlibat dalam lapan bidang perusahaan merangkumi elektrik, metal, kimia dan lain-lain lagi.-mynewshub.my

Teknik Ar Rahnu dalam pelaburan emas

Gambar: Azahari Salleh Photography

Gambar: Azahari Salleh Photography

Kesedaran masyarakat hari ini terhadap pelaburan emas semakin meningkat. Ramai sudah mengetahui kenapa mereka harus menyimpan emas. Ada yang menyimpan emas dalam bentu fizikal dan ada juga yang mula melabur dalam akaun simpanan emas.

Salah satu keistimewaan emas fizikal (barang kemas) adalah ianya boleh di Ar-Rahnukan (Ar-Rahnu ialah sistem gadaian Islam). Ia membolehkan kita meminjam wang daripada institusi Ar-Rahnu dengan menyandarkan emas milik kita. Nilai maksima pinjaman yang diberikan ialah 65% – 7o% daripada nilai emas yang kita pajakkan.

Ilustrasi di bawah akan di tunjukkan bagaimana membuat keuntungan dari pelaburan emas dan menggunakan Ar-Rahnu untuk menggandakan keuntungan tersebut.

Ilustrasi 1
Andaian
Nilai emas: RM20,000
Pinjaman: 70%
Kadar upah: 70 sen setiap RM100 nilai emas
Tempoh matang : 6 bulan
Kadar kenaikan emas: 10% selama 6 bulan

Jika anda mempunyai barang kemas bernilai RM20,000 dan anda menggadaikan ke Ar-Rahnu, pinjaman yang anda perolehi ialah sebanyak 70% dari nilai emas tersebut iaitu RM14,000 dengan upah simpan sebanyak RM840 selama enam bulan. Dan wang tersebut kesemuanya terus digunakan untuk membeli emas fizikal lagi dan anda membuat gadaiaan ke 2 sehingga lah gadaian ke-6.

Dalam tempoh 6 bulan, jika kenaikkan emas ialah sebanyak 10% (untuk rekod, purata kenaikan harga emas setahun melebihi 20%), anda telah membuat keuntungan sebanyak RM3,412. Jika anda tidak menggadaikan langsung pembelian pertama anda, anda hanya untung RM2,000 dalam masa 6 bulan.

Jadi jelaslah bahawa teknik Ar-Rahnu ini mampu menggandakan keuntungan anda  pada kadar kenaikkan emas 10%.

Ok, bagaimana pula jika emas naik hanya 5%? Mari kita lihat ilustrasi 2.

Ilustrasi 2
Andaian
Nilai emas: RM20,000
Pinjaman: 70%
Kadar upah: 70 sen setiap RM100 nilai emas
Tempoh matang : 6 bulan
Kadar kenaikkan emas: 5% selama 6 bulan

Jika kenaikkan emas hanya 5%, anda akan untung hanya RM471. Jika anda tidak menggunakan Ar-Rahnu dan menyimpannya sahaja keuntungannya lebih besar iaitu RM1,000 (Kenaikan emas jika anda tidak menggadaikannya).

Macammana jika emas mengalami penurunan harga? Mari lihat ilustrasi 3

Ilustrasi 3

Andaian
Nilai emas: RM20,000
Pinjaman: 70%
Kadar upah: 70 sen setiap RM100 nilai emas
Tempoh matang : 6 bulan
Kadar penurunan emas: 5% selama 6 bulan

Jika emas jatuh sebanyak 5%, kerugian anda akan berganda-ganda. Daripada kerugian sepatutnya sebanyak RM1,000 diatas penurunan harga emas, anda sudah kerugian RM5,412 jika anda menggunakan teknik tersebut.

Apa yang boleh disimpulkan di sini ialah, jika harga emas mengalami kenaikan harga melebihi dari kos simpan tersebut iaitu dalam lingkungan 8%, anda boleh menggunakan teknik Ar-Rahnu. Tetapi siapa yang boleh buat andaian yang tepat? Inilah risiko yang terpaksa pelabur-pelabur emas hadapi jika anda ingin melabur dalam emas.

Untuk rekod, ramai yang telah berjaya membuat keuntungan menggunakan teknik ini sebelum ini kerana kenaikkan emas setahun melebihi 25%.

Apa yang penting, anda perlu bijak merancang. Harga emas mempunyai masa turun dan naik. Jika tepat membuat pelaburan anda akan perolehi keuntungan, jika tidak anda kerugian.

Ramai juga yang mengunakan Ar-Rahnu pada gadaian pertama sahaja. Duit pinjaman yang di perolehi di gunakan untuk membuat pusingan modal dalam perniagaan emas atau pun menyimpan sahaja di dalam pelaburan-pelaburan yang lain seperti Amanah Saham Bumiputra (ASB) ataupun perniagaan-perniagaan lain. Anda yang tentukan.

Untuk memaksimumkan keuntungan adalah perlu bagi sesiapa yang menggunakan teknik ini untuk mendapatkan emas yang terendah di pasaran. Saya mencadangkan anda dapatkan barang kemas keluaran GSR daripada saya dengan harga yang cun melecun. Sila hubungi saya untuk dapatkan harga terbaik dari ladang.

Bank Rakyat umum dividen 20% Tahun 2011

bank rakyat


Kalau emas tahun 2011 naik purata dalam 11% walaupun satu ketika dalam tahun 2011 emas naik lebih 40%, nampaknya tahun 2011 saham Bank Rakyat adalah pelaburan yang paling menguntungkan. Ini juga mungkin kerana keuntungan dari perkhidmatan Arrahnu yang semakin mendapat sambutan dari pelabur-pelabur emas di Malaysia.

Walaubagaimanapun, tahniah buat pemegang saham bank rakyat.

KUALA LUMPUR: Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Bhd (Bank Rakyat) hari ini mengumumkan pengagihan dividen 20 peratus atau RM435 juta bagi tahun kewangan 2011, berbanding 15 peratus pada tahun sebelumnya.

Pengagihan itu membabitkan pembayaran dividen tunai 15 peratus atau RM330 juta dan dividen bonus saham sebanyak 5.0 peratus atau RM105 juta.

Menteri Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi dan Kepenggunaan, Datuk Seri Ismail Sabri Yaakob, berkata pembayaran yang lebih tinggi berkenaan disumbangkan oleh peningkatan keuntungan sebelum cukai sebanyak 17.6 peratus atau RM2.02 billion, paras tertinggi dalam sejarah penubuhannya, berbanding RM1.72 billion pada tahun sebelumnya.
“Rekod keuntungan ini dicapai hasil dari fokus bank terhadap pertumbuhan aktiviti pembiayaan di samping peningkatan kualiti aset, walaupun terdapat cabaran dalam industri perbankan tempatan,” katanya ketika mengumumkan pengagihan dividen bank berkenaan di sini. – BERNAMA

p/s: Penulis menunggu dividen KPF plak.. Harap 20% jugak

Kenapa perlu bayar RM1000 untuk jadi dealer GSR?

427558_335948013108219_100000790700600_836200_1925571229_n

Ramai yang bertanya kepada saya apa yang kita dapat jika menyertai GSR dengan bayaran RM1000. Ada beberapa syarikat tidak mengenakan bayaran untuk menjadi dealer. Mari kita lihat apa yang kita dapat di bawah ni dan saya akan huraikan serba sedikit mengenainya.

1. WEBSITE MARKETING Contoh : www.gsr2u.com.my/fariz
2. Dapat Membeli Produk Emas Perak Harga TERMURAH !!!
3. Keuntungan jualan y tinggi, emas 999; RM15/g n 916: RM10/g
4. FREE – IKLAN PAPER KOSMO selama 2 bulan
5. FREE -Seminar Marketing Power GSR ( RM500-1000)
6. FREE – Bantuan Marketing di berikan.( seminar anjuran dealer)
7. FREE – Bantuan Khairat Kematian ( RM500)
8. FREE – Penghantaran Percuma ( Seumur Hidup)
9. FREE – 1 Book Resit Pembayaran
10. FREE – Jaket GSR
11. FREE – Flayer 200 keping
12. FREE – Bisnes Card 300 keping
13. Jaminan Belian Semula

Website marketing

Setiap dealer GSR akan diberikan satu website untuk anda promosikan bisnes GSR secara online. Ianya bukan website biasa yang hanya mempromosikan produk dan juga company, tetapi ia juga mempunyai sistem pendaftaran pembeli dan juga pendaftaran dealer. Jika anda rajin membuat promosi secara online di Facebook atau di laman social yang lain, pembeli-pembeli atau yang berminat untuk menjadi pengedar akan secara mendaftar melalui link anda untuk membuat pembelian dan ada juga yang akan menjadi pengedar. Ini dilakukan semuanya secara auto oleh sistem. Cuba anda lihat senarai dealer dan member di dalam photo dibawah seramai 27 orang. Lebih 20 orang daripada mereka bukan rakan saya sebelum ini dan semuanya mendaftar dari link saya yang saya promosikan secara online.

Dengan website tersebut juga anda boleh melihat belian dari dealer atau member di bawah anda. Komisyen juga di update terus secara harian pada hari pembelian di buat (hari bekerja). Ini memudahkan anda membuat folo up atau mengucapkan terima kasih kepada dealer anda atau customer kerana membuat pembelian dengan GSR.

Anda rasa dengan website tersebut berbaloikah bayaran rm1000? Tahukah anda untuk maintain website dan hosting untuk setahun sahaja anda perlu bayar RM100-RM200. Belum lagi jika anda upah sesorang untuk design webiste anda yang biasanya kos upah buat website lebih kurang RM300 – RM800 bergantung kepada design. Itu tidak termasuk sistem seperti yang GSR tawarkan. So, anda boleh buat penilaian sendiri.

Penghantaran Percuma

Penghantaran percuma ni merupakan salah satu bantuan yang saya sangat suka. Tempat tinggal saya yang jauh dari bandar besar dapat menjimatkan kos penghantaran dan kos mengambil stok. Setiap pesanan anda akan di hantar terus ke alamat yang anda berikan semasa membuat order. Anda tidak perlu risau kehilangan barang, kerana pihak GSR sudah membuat jaminan jika barang tersebut hilang dalam masa penghantaran, produk tersebut akan di gantikan dengan syarat kehilangan bukan atas kecuaian anda sendiri seperti meletakkan alamat yang salah.

Untuk jangka masa panjang ia sangatlah berbalai, contoh seperti saya, untuk ke bandar besar sahaja kos pengangkutan sahaja RM30. Bayangkan jika saya membuat banyak sales dan terpaksa berulang banyak kali ke bandar untuk mengambil barang sudah tentu ianya merugikan saya dari segi kos dan masa dan untuk jangka masa panjang ia sangat merugikan.

Komisyen yang tinggi

Jika anda sebagai peniaga, tentulah anda inginkan komisyen yang tinggi, betul tak? Ok, untuk produk emas, GSR memberikan komisyen RM15/g jika anda menjual produk 999 dan RM10/g untuk produk 916. Jika anda menjual 10 gram sehari, komisyen anda sudah tentu RM100 atau RM150. Sebulan? Kira sendiri. Ini belum lagi anda kira komisyen setiap dealer di bawah anda. Jika anda seorang STAR dealer, dan downline anda Master dealer (MD) yang aktif membuat pembelian anda akan juga menerima komisyen daripada jualan MD tersebut sebayak RM1.50/gram. Ini tidak terdapat pada company lain di mana jika downline anda lebih pangkat dari anda, anda tidak merasa apa-apa walau sesen pun.

Komisyen perak pula adalah sebanyak 2% untuk SD, 2.5% untuk CD dan 3% untuk MD. Setiap belian downline kita juga akan menerima komisyen dari 0.6%-1% bergantung kepada pangkat downline anda. Terbukti komisyen ini sangat tiggi di bandingkan dengan syarikat2 lain.

Dengan komisyen yang tinggi tersebut, jika anda tidak mempunyai downline aatu dealer di bawah anda, anda masih lagi untung untuk pembelian peribadi. Untuk jangka masa panjang, anda sebenarnya dapat membeli emas dengan harga yang murah. Contoh, jika anda membeli 100g emas 916, ia sudah cukup untuk cover kos menjadi dealer tersebut. Adakah mustahil untuk seseorang yang melabur dalam emas untuk menyimpan sebanyak 100g? anda ada jawapannya.

Walaupun ada yang menawarkan kepada saya pada harga yang lebih murah dari apa yang GSR tawarkan, tetapi terpaksa membeli dengan volume yang banyak untu satu kali pembelian (minima 100g). Bagaimana bagi peniaga kecil2an dan juga pelanggan yang membeli secara sedikit?

Bantuan promosi lain

Dengan menjadi dealer juga, anda akan diberikan bisnes kad 300 keping, flyers 200 keping, jaket dan juga iklan di surat khabar. Cuba anda kira berapa kos untuk 300 keping bisnes kad, flyers dan juga iklan di akhbar. Sudah tentu iklan lah yang paling mahal dan ramai individu tidak sanggup untuk membayarnya secara persendirian.

Untuk menjadi dealer atau penjual yang bagus, anda perlukan semua itu. Itu merupakan salah satu tools offline larketing yang sangat penting yang sering di abaikan oleh mereka yang berniaga.

Sebagai contoh, semasa hari pertama iklan GSR di KOSMO, dealer2 emas ini menerima banyak panggilan daripada pembaca-pembaca akhbar KOSMO tersebut. Saya sendiri menerima prospek dari Raub yang bertanyakan mengenai perniagaan GSR.  Tidak kurang juga yang menerima panggilan dari sesorang yang menawarkan produk mereka pula. Inilah kelebihan promosi di akhbar.

Bagi saya nantuan pemasaran adalah sangat penting bagi yang betul2 berminat berniaga emas dan perak. Anda tidak boleh hanya mendaftar dealer dan mengharapkan jualan datang tiba-tiba, anda harus melakukan promosi. Dengan bantuan promosi yang di tawarkan GSR, ia sebenarnya memudahkan kerja promosi anda. Semuanya di lakukan oleh syarikat dan anda hanya perlu sambung kerja-kerja tersebut untuk sampai kepada customer.

Kesimpulannya, anda boleh nilai sendiri adakah berbaloi bayaran yang di kenakan sebanyak RM1000 tersebut? Mungkin saya akan ulas lagi beberapa kelebihan jadi dealer GSR dalam artikel akan datang. Jika anda ingin dengar sendiri daripada  saya secara terperinci, anda boleh add saya di FB (www.facebook.com/farizkamis). boleh chat dengan sendiri untuk penerangan yang lebih atau email atau call saya seperti nombor di bawah artikel ini.

Teknik Berkesan Dalam Melabur Emas

Ar_Rahnu_Bank_Rakyat

Apa khabar? Semoga sihat dan ceria di samping keluarga dan rakan-rakan.

Hari ini saya nak berkongsi satu topik penting iaitu Cara berkesan, Pantas dan Menjimatkan dalam melabur emas.

Masa kini memang ramai di antara kita yang sedang melabur dalam emas. Sana-sini orang bercerita tentang kehebatan pelaburan emas.

Iklan di TV dan banyak bank mula membuka kaunter MENJUAL emas-emas mereka. Hinggakan dalam apa-apa pertandingan dan produk pun dikaitkan dengan emas.

Tentu anda semua pernah dengar kan dalam satu kempen beli produk mereka, hadiah yang ditawarkan adalah jongkong emas !!

Tidak terkecuali juga, banyak slot-slot rancangan ekonomi di TV dan internet, mula mengulas dan bercerita tentang pelaburan emas. Allahyarham Dato’ Salleh Majid, bekas pengerusi BSKL juga turut berkata dalam satu rancangan eonomi di TV, anda tidak perlu fikir risiko ketika melabur emas, kerana satu sifat penting emas yang perlu kita tahu adalah EMAS KALIS INFLASI…..ia tidak akan terkesan oleh inflasi.

Zaman ini adalah zaman kenaikan harga emas. Seluruh orang memperkatakan tentang pelaburan emas. Pengalaman saya menghadiri seminar – seminar tentang pelaburan emas, memperlihatkan amat ramai yang hadir ingin tahu bagaimanakah caranya pelaburan emas ini dimainkan.

Seminar-seminar emas di seluruh negara yang tumbuh bagai cendawan memperlihatkan kesedaran dan minat orang ramai untuk melabur emas. Mereka sanggup datang dari seluruh pelusuk negara semata-mata mahu mengetahui ilmu melabur emas yang unik ini.

Namun, hakikat pelaburan emas yang perlu kita ketahui adalah, ia juga seperti lain-lain jenis pelaburan komoditi. Pasaran emas juga bersifat turun dan naik harganya.

Hari ini harga naik, tup tup esok lusa, harga jatuh kembali dan tak lama selepas itu naik balik. Tapi jika kita melihat dalam satu jangka masa yang sederhana dan lama, 1 tahun ke atas, memang harga naik.

Atas sebab inilah ramai juga pelanggan dan rakan kenalan yang telah melabur emas, saya perhatikan hanya mengguna pakai strategi beli, simpan dan jual balik.

Anda beli emas pelaburan pada harga tertentu. Kemudian simpan untuk satu jangka masa yang tertentu dan jualnya kembali setelah ada untung sedikit atau tiba-tiba sesak nak pakai cash.

Mungkin anda tidak sedar di luar sana banyak institusi Ar Rahnu dan kedai Pajak Gadai tumbuh seperti cendawan selepas hujan apabila trend orang membeli emas macam membeli pisang goreng panas semakin menjadi-jadi. Pernahkah anda terfikir, kenapa ini berlaku?

Jika anda hendak tahu, semakin ramai orang yang melabur dalam emas mula menyedari satu kelebihan melabur dalam emas fizikal ini adalah EMAS BOLEH DI CAGAR UNTUK MENDAPATKAN CASH ….!! Inilah yang membuatkan pelaburan emas sangat unik berbanding lain-lain jenis pelaburan.

Dan untuk pengetahuan anda semua, semakin ramai juga mereka yang telah melabur dalam emas mempelajari teknik-teknik pelaburan emas yang digabungkan dengan sistem pajak gadai Ar Rahnu untuk menambahkan lagi pulangan pelaburan emas mereka.

Kini Ar Rahnu bukan lagi tempat bagi mereka yang terdesak, malah ramai tokey-tokey besar dan kontraktor besar mula menggunakan Ar Rahnu dalam perniagaan. Jadi ini satu peluang yang anda tidak seharusnya lepaskan begitu sahaja.

Saya ingin berkongsi satu kisah client saya seorang tokey kontraktor, membeli emas dalam kuantiti 800 gm emas 999. Saya sarankan dia agar guna teknik ar rahnu melalui penstrukturan pinjaman ar rahnu.

Apabila beliau sudah faham teknik yang saya terangkan, bila ditanya mana dapat cash sebanyak itu? Dia menjawab, duit baucer payment projek dah dapat, jadi sebelum mula site projek dalam 4-6 bulan lagi, nak melabur emas dan guna teknik ini dalam emas.

By the time projek bermula selepas 4 bulan, emas yang sudah ditanam di ar rahnu pasti sudah mengalami keuntungan dan apa yang menariknya adalah bukan sahaja keuntungan kenaikan harga emas beliau dapat, malah duit modal pelaburan juga tidak hangus. Itulah kelebihan emas fizikal.

Adakah anda ingin mempelajari rahsia-rahsia pelaburan emas dan teknik menggunakan sistem Ar Rahnu dalam kewangan peribadi anda? Jika anda takde wang yang cukup, tahukah anda ada caranya yang berkesan dan praktikal untuk anda membeli emas dengan duit gaji anda sahaja. Ada satu panduan yang telah dicipta untuk membolehkan mereka yang agak ”tight budget bulanan” untuk membeli emas dengan konsisten.

Saya ada teknik berkesan, mudah dan menjimatkan serta lumayan dalam pelaburan emas dan Teknik Pajakan Ar Rahnu yang saya telah pelajari dari sifu sifu emas di luar sana dan telah saya praktiskan.

Ianya adalah hasil nukilan saya sendiri berdasarkan pengalaman saya dalam trading dan pelaburan emas. Alhamdulillah sambutan terhadapnya amat baik. Saya jamin ianya sangat membantu. Lawati link di bawah;

http://www.pakejpelaburanemas.com/index.php?ref=belian

Sekian sahaja tips kali ini, berjumpa lagi…….

Dari Penulis e book Pakej Pelaburan Emas

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...